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      2.1万/平房主全家回北京发展急出手仙林花园洋房

      来源365淘房 2019-03-11 11:05

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       365淘房 面面   安家城东“粉丝卖房”栏目免费帮粉丝卖二手房房源全部为个人房源免中介费如果你也有卖房需求可直接扫文末二维码或搜索ajcd365添加主编微信

       房主张女士是安家城东粉丝对我们粉丝卖房这个栏目十分认可张女士一家目前已经去北京发展她本次找到面面是想让我帮她卖位于仙林的星叶羊山湖花园

      星叶羊山湖花园层高8层房主想卖的房源是?#33258;?#25143;型前后花园带地下室交付后从未入住毛坯面积284.26O已满两年

      房主自述

      这套房源是284O的五室两厅前后庭?#28023;?#21335;北通透交付后从未入住目前已满两年毛坯挂牌总价600万元均价21126元/O我们一家人已去北京发展诚意卖房有意向的和我联系张女士13236553108

      我总结了一下我的这套房源的主要特点

      品牌开发商品牌物业

      房源开发商是栖霞建设作为老牌开发商房子的?#20998;?#26377;保障物业也是开发商自有团队小区整体管理有序安全问题不用担心

      南师附小附?#20852;?#23398;区靠近羊山公园环境优美

      周边地铁学校商业医疗等生活基础配套均有出门就是羊山公园自?#25442;?#22659;优美空气质量好平时休闲娱乐也有个好去处学区是南师附小附?#20852;?#23398;区整个学校教学水平在仙林也算不错周边还有多个幼儿园孩子上学很方便

      三房源位置好南北双花园低密度洋房得房率高

      我的这套房子在小区?#23633;?#20301;置前后院子比较大视野开阔房子是15年交付毛坯还没有住过挂牌均价较低适合改善自住

      四本人全家回北京发展诚心出售总价600万元付款?#30473;?#26684;可以谈

      房源信息

      小区星叶羊山湖花园

      居室5房2厅2卫

      面积284O

      楼层1/8

      装修毛坯

      价格600万单价21126元/O

      房屋年限已满两年

      房主联系方式 张女士13236553108 

      配?#21672;?#26045;

      公交321路310路320路177路322?#36820;?/strong>

      学校南师大幼儿园东方剑桥幼儿园等南师附中仙林学校小学部南?#24066;?#21306;南师附中仙林学校初中部

      商业?#23637;?#36229;市南邮广场仙林金鹰湖滨天地

      医院泰康鼓楼医院仙林分院

      交通情况

      房源附近靠近地铁2号线羊山公园站距离地铁站步行大约1.7公里公交有321路310路320路177路322?#36820;x?#20986;行便利

      房屋户型图

      房源面积284O5房2厅1厨2卫边户户型三房朝南南北双庭?#28023;?#24102;地下室

      常高

      房源实拍图

      以下?#35745;?#22343;为面面实拍未经?#24066;?#31105;止使用

      小区大门纯人行入口↓↓

      小区环境优美绿化做得比较好↓↓

      房源外立面↓↓

      小区内部分配?#21672;?#26045;就在所售房源单元门门口↓↓

      房源入户单元门↓↓

       入户门厅↓↓

      房源客厅↓↓

      部分卧室↓↓

      南侧花园↓↓

      北侧花园↓↓

      编者注

      我在365淘房二手房官网上查询了目前星叶羊山湖花园的二手房的挂牌均价目前约35578元/O

      张女士的这套房子周边配套成熟生活方便旁边就是羊山湖公园环境很好房子是?#33258;G?#26368;让人心动的是南北的双院子对于爱打理花草家里养?#36820;?#20303;户来?#25285;?#24456;是惬意

      但是房源不足?#22496;?#26126;显实地看下来感觉室内采光一般面积较大总价较高出手有一定的难度

      面面帮大家简单计算了一下这套房子已满两年无增值税需要1%的个税房源面积大于90O契?#38797;?#23458;户是首套房1.5个点来算

      房源总价=600万+6万个税+9万的契税=615万元

      首付按最低3成来算184.5万元贷款430.5万元

      按照等额本息贷款30年利率上浮20%来算买房人每月需要支付25479元的贷款

      如果您是改善换房需求又?#19981;?#26143;叶羊山湖花园的小区环?#24120;?#21487;以联系房主实地考察张女士13236553108如果你手上有城东仙林句容宝华房源想出手可以联系面面xiaodongjun365对这套房源有意向?#37096;?#20197;加我微信帮你砍价

       

      友情提醒注意甄别房源信息注意买房风险

      另外您手上关于城东仙林句容的任何爆料加安家城东主编庄倩微信微信号ajcd365爆料拉你进买房群

       

       

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